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| Chronologie der Städtebauförderung |
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- 16.03.09 - Sanierung der Hofmark
- 14.12.07 - Abbruch des Lagerhauses
- 25.09.06 - Versammlung zur Gründung von Arbeitskreisen
Auf Grund des Beschlusses des Gemeinderates aus früherer Sitzung fand am 25. September 2006 eine Versammlung zur Gründung von Arbeitskreise und deren Themenbereiche statt.
Die anwesenden Bürger erklärten sich bereit, in zwei Arbeitskreisen, an dem Vorhaben “Stadtumbau West“ mitzuwirken.
- 31.07.06 - Informationsveranstaltung zum “Stadtumbau West“
Am 31. Juli 2006 hält Bürgermeister Kaschel zusammen mit Architekt Bichler eine Informationsveranstaltung zum Investitionsförderprogramm “Stadtumbau West“.
Ca. 50 bis 60 Gerzener Bürger folgten der Einladung.
- 31.05.06 - Fassadenprogramm, Ausarbeitung
Auf Wunsch des Gemeinderates aus früherer Sitzung liegt ein Angebot des Architekten Bichler für die Ausarbeitung von Fassadenprogrammvorschlägen vor. Dieses Angebot umfasst die Grundlagenerarbeitung und die Beratung der Anlieger.
- 11.05.06 - Information Arbeitskreisbildung
Bgm. Kaschel informiert, dass es Programminhalt sei, die Bevölkerung rechtzeitig über die Aktivitäten der Gemeinde zu informieren und gleichzeitig Vorschläge aus der Bürgerschaft aufzugreifen, um sie eventuell in das Stadtplanungskonzept einzubinden. Hierzu solle wenigstens ein Arbeitskreis, bestehend aus allen gesellschaftlichen Schichten, gegründet werden.
Ein entsprechender Aufruf erfolgt über das Bürgerblattl.
- 20.02.06 - Beschlussfassung - Gebietsumgriff, Konzept
Der Gebietsumgriff für das Planungskonzept im Ortsteil Gerzen ist mit Architekten Bichler und der Reg. v. Ndb. vereinbart und wird vom Gemeinderat als Stadtumbaugebiet nach § 171 BauGB beschlossen.
- 16.01.06 - Vertrag über Vorbereitung städtebaulicher Sanierungsmaßnahmen
Bgm. Kaschel informiert über den neuen Vertrag mit Architekt Bichler, der auf Basis der Programmerweiterung "Stadtumbau West" abgeschlossen wurde.
Die Kosten des Vertrages werden seitens der Regierung von Ndb. bezuschusst. Aufgrund der Gebietsvergrößerung ist eine Kostenmehrung gegenüber dem früheren Vertrag entstanden.
Der Gemeinderat beschließt, den Architektenvertrag im Bereich des Programm "Stadtumbau West" abzuschließen.
- 24.10.05 - Fassadenprogramm - Beratung
Der Gemeinderat beschließt, grundsätzlich an der Aufstellung eines Fassadenprogrammes festzuhalten. Architekt Bichler ist zu beauftragen, eine Fassadenbegutachtung und Bewertung durchzuführen, auf Basis derer, zusammen mit den Anliegern und der Regierung von Ndb., Möglichkeiten für ein Fassadenprogramm zu ermitteln sind.
Der noch festzulegende Finanzrahmen ist erneut einer Beratung im Gemeinderat zuzuführen.
- 12.09.05 - Zuwendungsantrag BayWa-Lagerhaus
Der Gemeinde Gerzen wurde das gesamte Grundstück des alten Lagerhauses kurzfristig zum Kauf angeboten. Der Gemeinderat beschließt, umgehend formlosen Zuwendungsantrag bei der Regierung von Ndb. zu stellen für Erwerb und Abbruch des Gebäudes.
- 01.08.05 - Festlegung des erweiterten Untersuchungsgebietes
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- Der Gemeinderat beschließt, die förmliche Festlegung des erweiterten Untersuchungsgebietes auf Grundlage der mit der Regierung abgestimmten Planunterlage. Der Ortsbereich Gerzen ist entsprechend der vorliegenden Flächennutzungsplanung vollständig in dieses Untersuchungsgebiet aufgenommen.
- 01.08.05 - Programm "Umbau West"
Bgm. Kaschel und Herr Hoffmeister erläutern dem Gemeinderat nochmals die Inhalte zum Programm "Umbau West".
Wesentlicher Programminhalt ist, dass zum Einen ein größeres Untersuchungsgebiet zugrunde gelegt wird und zum Anderen die Untersuchungen auch über Sozialdaten und dergleichen mehr, ausgeweitet werden.
Ganz wesentlich ist auch der Unterschied im Fördersatz;
60% der förderfähigen Kosten werden aus diesem Programm seitens des Staates erstattet. Die verstärkte Förderungen hängt mit der nachgewiesenen Strukturschwäche der in diesem Programm aufgenommenen Kommunen zusammen.
Diese Strukturdaten wurden bereits in früherer Sitzung bekannt gegeben.
- 01.08.05 - Abwicklung bisheriges Förderprogramm - VN zur vorbereitenden Untersuchung
Hierzu erläutert Herr Hoffmeister, dass in Abstimmung mit der Regierung v. Ndb. das bisher laufende Förderprogramm aus der Städtebauförderung Bund/Länder abgewickelt wurde.
Der Reg. v. Ndb. wurde vor kurzem der Verwendungsnachweis für die vorbereitende Untersuchung vorgelegt. Unmittelbar danach wurde der geprüfte Verwendungsnachweis an die Gemeinde Gerzen zurückgereicht; die Fördermittel in Höhe von rund
18.000,- € sind zwischenzeitlich ausbezahlt. Die Abwicklung des bisherigen Programmes war notwendig, um offiziell in das neue Förderprogramm "Stadtumbau West" eingegliedert werden zu können.
Der Gemeinderat nimmt dies zur Kenntnis
- 01.08.05 - Zuwendungsantrag BA I inkl. Parkplatz
Der Gemeinderat beschließt, den Zuwendungsantrag für den Bauabschnitt I inklusive Parkplatz auf Basis der Grundlagenplanung des Architekten Bichler und auf Basis der hierzu ergangenen Kostenschätzung bei der Regierung von Ndb. einzureichen.
- 01.08.05 - Information zur neuen Form der Bürgerbeteiligung
Hierzu informiert Herr Hoffmeister, dass im Sinne dieses Programmes eine sogenannte Lenkungsgruppe zu bilden wäre. Diese sollte neben den Mitgliedern des Gemeinderates durchaus auch Personen aufnehmen, die generell Interesse an der Dorfentwicklung haben. Auch soziale und wirtschaftliche Aspekte sollen darin diskutiert werden; der Gemeinderat wird aufgefordert, sich hierzu Gedanken zu machen.
- 06.06.05 - Beratung eines kommunalen Förderprogrammes
Bgm. Kaschel informiert nochmals über die Maßnahmen zur Abwicklung des normalen Städtebauförderungsprogrammes und zum Eintritt in das Förderprogramm "Stadtumbau West". Im Wesentlichen verspricht sich die Gemeinde davon eine bessere und direktere Fördermöglichkeit als im Standardförderverfahren. Der Gemeinderat nimmt dies zur Kenntnis; Bgm. Kaschel und Verwaltung werden beauftragt, die erforderlichen Maßnahmen zum Programmumbau einzuleiten.
- 21.02.05 - Information über das Anliegergespräch
Bgm. Kaschel informiert den Gemeinderat über das jüngste Anliegergespräch im Zusammenhang mit der Städtebauförderung in der Hofmark.
Grundsätzlich sei eine positive Grundhaltung festzustellen.
- 24.01.05 - Information - Förderprogramm Umbau West
In diesem speziellen Förderprogramm sind 3 niederbayerische Kommunen aufgenommen. Gerzen wird bei den Kosten mit 60 % Fördersatz bedacht werden.
- 22.11.04 - Information - Vorstellung der Vorplanungen; Programm "Stadtumbau" und "Fassadenprogramm"
Das Architekturbüro Bichler aus Gangkofen stellt dem Gemeinderat ein Rohmodell der Hofmark auf Basis der neuesten Entwurfsplanung vor. Die Entwicklung der Planung wird im Einzelnen erläutert und vom Gemeinderat zur Kenntnis genommen.
Der Gemeinderat beschließt, nach Informationen durch Herrn Hoffmeister, bei der Regierung von Ndb. einen Antrag zur Programmaufnahme "Stadtumbau" zu stellen.
Das Förderprogramm "Fassaden" ist für die Hofmark grundsätzlich anzudenken.
- 30.06.04 - Planungsaufträge, Förderantrag
Planungsleistung Städtebau; Verkehrsanlagen/Entwässerungstechnik;
Der Architekten- und Ingenieur- Vertrag zwischen der Gemeinde Gerzen und dem Architekturbüro Bichler Gangkofen ist abzuschließen. Beauftragt werden die Leistungsphasen 1 bis 4.
Der Gemeinderat beschließt, die Kanalsanierung Gerzen,
BA I, in den Leistungsphasen 1 bis 4 mit Entwurfsvermessung zu beauftragen.
Die Planungsvorbereitungen haben umgehend einzusetzen.
- 03.11.03 - Information zum Planungsstand;
Jahresantrag 2004 - Festschreibung Finanzplan
Architekt Bichler stellt die Funktionplanung durch Fotografien, skizierte und computeranimiert Ansichten vor.
Der Gemeinderat beschließt, Architekt Bichler zu beauftragen, weitere Detailansichten zu Brunnenstandorten und Denkmalsituation zu entwickeln.
- Haushaltssitzung / Vorbericht 2003
Laut dem letztjährigen Jahresantrag wird die Gemeinde Gerzen in diesem Haushaltsjahr beginnen mit dem Bauabschnitt I der Oberen Hofmark zur städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme.
- 13.01.03 - Information - Entwurf der Sanierungsplanung, Bauabschnitt 1 bis 4 erweiterte Hofmark
Der erste Vorentwurf für den Teil Hofmark ist mit der Regierung von Niederbayern abgestimmt und wird dem Gemeinderat Gerzen vorgestellt. Architekt Bichler erläutert die Vorentwurfsplanung mit den zwei Varianten sowie sämtliche Schnitte, Ansichten und Fotos dazu.
- 26.08.02 - Beratung und Erlass der Sanierungssatzung, Erläuterung der Bürgerbeteiligung
Der Gemeinderat nimmt den Plan über das Gebiet in dem die Städtebauförderung tätig werden soll zur Kenntnis. Die Satzung über die förmliche Festlegung eines Sanierungsgebietes in der Gemeinde Gerzen wird lt. vorliegendem Entwurf beschlossen.
Die Bürgerbeteiligung im Rahmen der Städtebauförderung wird kurz erläutert.
- 12.06.02 - Haushaltssitzung / Vorbericht
Laut dem letztjährigen Jahresantrag wird die Gemeinde Gerzen in diesem Haushaltsjahr beginnen mit dem Bauabschnitt I der Oberen Hofmark zur städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme.
- 08.10.2001 - Maßnahme Städtebauförderung Hauptort Gerzen - Gesamtkonzept
Das Gesamtkonzept der vorbereitenden Untersuchungen wird in der Gemeinderatssitzung von den Architekten Bichler und Karlstetter dargestellt und eine mögliche Reihenfolge der Ausführung der einzelnen Maßnahmen mit den konkreten Haushaltsansätzen dazu erläutert.
Der Gemeinderat beschließt, die vorbereitenden Untersuchungen insgesamt zu akzeptieren und billigt das Gesamtkonzept.
- Beteiligung Fachbehörden
Zwischenzeitlich hat die Beteiligung der Fachbehörden stattgefunden. In diesem Zusammenhang wurden den Fachbehörden die Örtlichkeiten und die Vorstellungen der Planer sowie der Gemeinde erläutert. Einwändungen grundsätzlicher Art wurden nicht geäußert. Von Seiten des Naturschutzreferenten des Landratsamtes Landshut wurde darauf hingewiesen, dass eine Bebauung des Schlossparkes wohl auf Widerstand der Denkmalschutzbehörde treffen wird. Die diesbezüglichen konkreten Überlegungen bleiben jedoch abzuwarten.
- 31.05.01 - Haushaltssitzung / Vorbericht
Entsprechend dem Jahresantrag 2000 wurden für die Städtebauförderung im Ortsteil Gerzen die Mittel in die Finanzplanung eingestellt.
- 20.12.00 - Vorstellung der vorbereitenden Untersuchung
Herr Architekt Bichler erläutert dem Gemeinderat anhand der Planunterlagen für den Markt Eichendorff die notwendigen Untersuchungen, Planunterlagen und Einzelprojekte im Rahmen der vorbereitenden Untersuchung zur Städtebauförderung.
Der Gemeinderat nimmt die Ausführungen zur Kenntnis und bringt seine Zufriedenheit zum Ausdruck mit den bisherigen Untersuchungsergebnissen der Architekten.
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25.01.1999 - Beschluss zur vorbereitenden Untersuchung
Das Kerngebiet Gerzen wurde als Problemgebiet ermittelt. Der Gemeinderat beschließt deshalb, zur Prüfung der Sanierungsbedürftigkeit vorbereitende Untersuchungen nach § 141 Abs. 1 BauGB durchführen zu lassen. Das Untersuchungsgebiet ist im Lageplan umgrenzt;
Die vorbereitende Untersuchung entsprechend dem Maßnahmenplan des Architekten Bichler vom 23.10.98 wird beschlossen. Der Jahresantrag zum Städtebauförderungsprogramm 1999 ist diesbezüglich vorbereitet. Diese Programmanmeldung betrifft im Wesentlichen die Gestaltung der Ortsmitte mit vorbereitender Untersuchung "Grünstreifen Ortsrand, Geh- und Radweg - Teilabschnitt, Jesendorfer Str. - Objektplanung sowie Neugestaltung Ortsmitte Bauabschnitte 1 und 2.
- 20.04.1998 - Beschluss zur Programmmaßnahme
Der Gemeinderat beschließt in der Gemeinderatssitzung vom 20.04.98, die Aufnahme der Gemeinde Gerzen in die Programme „Bayer. Städtebauförderprogramm und Dorferneuerung“ bei der Direktion für ländliche Entwicklung bzw. der Regierung von Ndb. zu beantragen. Der Architektenvertrag für die Städtebauförderungsprogramme im Hauptort Gerzen, hier vorbereitende Untersuchung VU, wird mit dem Architekturbüro Bichler Gangkofen abgeschlossen. Die Berater- bzw. Architektenverträge stehen unter dem Vorbehalt der Programmaufnahme.
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